Border News Agency
မြောက်ဦး၊ ဩဂုတ် ၂၅။
အာရက္ခပြည်သူ့တော်လှန်ရေးအစိုးရ၊ ရက္ခိုင်အမျိုးသားအဖွဲ့ချုပ် (ULA) ရဲ့ ဗဟိုမြေယာစီမံခန့်ခွဲမှု ကော်မတီ အတွင်းရေးမှူးဦးကျော်ဇံဟာ အာရက္ခမြေယာမူဝါဒတွေကို ထုတ်ဖော်ပြောကြားလာခဲ့ပါတယ်။
အဲဒီမြေယာကော်မတီ အတွင်းရေးမှူးပြောဆိုချက်တွေထဲမှာ အဓိကလေးချက်ကိုတွေ့ရပါတယ်။
အဲဒါတွေကတော့…
၁။ ရခိုင်ဒေသ လက်ရှိမြေယာပြဿနာ။
၂။ မြေအရောင်းအဝယ်ကိစ္စ။
၃။ လယ်ယာမြေကို တခြားနည်းအသုံးပြုခွင့်။
၄။ မြေသိမ်းယူမှုဆိုင်ရာကိစ္စ။
အဲဒီလေးချက်ဟာ လူထုအပေါ် ချပြလိုက်တာမို့ ရက္ခိုင်အမျိုးသားအဖွဲ့ချုပ်/အာရက္ခတပ်တော်(ULA/AA)ရဲ့ မြေယာမူဝါဒဟာ အဲဒီအချက်တွေပေါ်မှာပဲ ဗဟိုပြုနေဦးမယ်လို့မှတ်ယူနိုင်ပါတယ်။
ဒါပေမယ့် အဲဒီလေးချက်စလုံးဟာ လက်ရှိ ရခိုင်မှာရင်ဆိုင်နေရတဲ့ မြေယာပြဿနာတွေကို ဖြေရှင်းဖို့ လုံလောက်တဲ့အချက်တွေမဟုတ်တဲ့အပြင် လူထုအပေါ်ဘူးလေးရာ ဖရုံဆင့်ဆိုသလို အခက်အခဲ၊အကျပ်အတည်းတွေပိုဖြစ်စေနိုင်တာတွေလည်း ပါဝင်နေတာကိုတွေ့ရပါတယ်။
လက်ရှိ မြေယာပြဿနာများအပေါ် အဓိပ္ပာယ်ဖွင့်ဆိုမှု
ရက္ခိုင်အမျိုးသားအဖွဲ့ချုပ်/အာရက္ခတပ်တော်(ULA/AA)ရဲ့ ရခိုင်ဒေသမြေယာပြဿနာအဓိပ္ပာယ်ဖွင့်ဆိုချက်မှာ အကြောင်းအရင်းနှစ်ချက်နဲ့ ပြဿနာခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာမှု ငါးချက်ကိုတွေ့ရပါတယ်။
အကြောင်းအရင်းနှစ်ချက်…
*အရင် အစိုးရအဆက်ဆက်ရဲ့မြေယာစီမံခန့်ခွဲမှု၊ဥပဒေပိုင်းဆိုင်ရာအားနည်းချက်တွေနဲ့ အဂတိလိုက်စားမှု အမွေဆိုးတွေကို ဆက်ခံနေရတာဖြစ်ပါတယ်။
*ဒီပြဿနာတွေကိုကိုင်တွယ်ဖြေရှင်းဖို့ ကာလတခုထိအချိန်ယူရမှာဖြစ်တာကြောင့် အနာဂတ်တည်ဆောက်ရေးနဲ့ တည်ငြိမ်ဖွံ့ဖြိုးရေးကိုထိခိုက်နေဦးမယ်လို့ဆိုပါတယ်။
ပြဿနာခွဲခြမ်းထားတဲ့ ငါးချက်
၁။မြေယာ ကျူးကျော်နေထိုင်မှု။
၂။လုပ်ကွက် နယ်နိမိတ်အငြင်းပွားမှု။
၃။လက်ရှိလက်ငုတ်လုပ်ကိုင်သူနဲ့ ဥပဒေအရစာရွက်စာတမ်းကိုင်ဆောင်သူများကြား အငြင်းပွားမှု။
၄။အရင်အာဏာပိုင်တွေရဲ့ မမှန်မကန်ဆောင်ရွက်ချက်တွေအပေါ် တောင်းဆိုအငြင်းပွားမှု။
၅။နေရပ်စွန့်ခွာရမှုနဲ့အတူ မြေယာအခွင့်အရေးဆုံးရှုံးနစ်နာမှု။
အဲဒီမြေယာအခွင့်အရေးလှုပ်ရှားသူတွေရဲ့အမြင်မှာတော့ ရခိုင်ဒေသမြေယာပြဿနာကို အဓိကအုပ်စုငါးခုနဲ့ ခွဲခြားထားပါတယ်။
၁။အရင်အစိုးရအဆက်ဆက် သိမ်းဆည်းခဲ့တဲ့မြေယာပြဿနာ။
၂။တိုက်ပွဲကြောင့် လက်လွတ်ဆုံးရှုံးခဲ့ရတဲ့မြေယာပြဿနာ။
၃။နေရပ်စွန့်ခွာသူများရဲ့ မြေယာပြဿနာ။
၄။နေရပ်စွန့်ခွာသူများကို ပြန်လည်နေရာချထားရေး မြေယာပြဿနာ။
၅။အာရက္ခတပ်တော် သိမ်းဆည်းထားတဲ့မြေယာပြဿနာ။
အဲဒီအထဲက နံပါတ်သုံးနဲ့လေးအချက်တွေမှာ ၂၀၁၇ ခုနှစ်ကတည်းက ဘင်္ဂလားဒေ့ရှ်ကိုထွက်ပြေးခဲ့ရတဲ့ ရိုဟင်ဂျာတွေရဲ့ မြေယာ၊အိုးအိမ်ဆိုင်ရာ အခွင့်အရေးတွေရော၊မြန်မာစစ်တပ်နဲ့ အာရက္ခတပ်တော်(AA)တိုက်ပွဲတွေကြောင့် ထွက်ပြေးနေရသူတွေရဲ့အခွင့်အရေးတွေပါ ပါဝင်နေပါတယ်။
အဲဒါကြောင့် အာဏာပိုင်တွေဟာ ဒီမြေယာအငြင်းပွားမှုတွေကို ဥပဒေကြောင်းအရ တရားနည်းလမ်းကျကျ မြန်မြန်ဆန်ဆန် ဖြေရှင်းပေးဖို့လိုအပ်ပါတယ်။
အဲဒါကိုမဖြေရှင်းနိုင်ရင် စစ်ပွဲလွန်ကာလတွေမှာ နောက်ဆက်တွဲပြဿနာတွေ ပိုမိုကြီးထွားလာပြီး ဒေသတည်ငြိမ်ရေးကို ထိခိုက်စေနိုင်ပါတယ်။
ရက္ခိုင်အမျိုးသားအဖွဲ့ချုပ်/အာရက္ခတပ်တော်(ULA/AA)မြေယာကော်မတီရဲ့ လုပ်ဆောင်ချက်သုံးချက်…
၁။မြေအရောင်းအဝယ်အပေါ် အခွန်ကောက်ခံခြင်း။
*ULA/AA ပြောဆိုချက်…
မြေပြင်မှာ အရပ်စာချုပ်နဲ့အရောင်းအဝယ်လုပ်နေတာဟာ အခွန်ရှောင်ဖို့ဖြစ်ပြီး ဥပဒေအရအာမခံချက်မရှိပါဘူး။
အရောင်းအဝယ်တွေကို မှတ်ပုံတင်ရမယ်။ ရပ်/ကျေးနဲ့ တိုက်နယ်အဆင့်မှာ စာချုပ်ချုပ်ဆိုပြီး တံဆိပ်ခေါင်းခွန်ဆောင်ရပါမယ်။
လယ်ယာမြေဖြစ်ရင် Form 7 (ပုံစံ ၇)၊ မြို့မြေ/ဂရမ်မြေဖြစ်ရင် ပုံစံ ၁၀၅ ရှိမှ အရောင်းအဝယ်လုပ်ခွင့်ရပါမယ်။
ပြည်သူတွေ အရပ်စာချုပ်သုံးနေရတာဟာ အခွန်ရှောင်ချင်လို့မဟုတ်ဘဲ အစိုးရဌာနတွေရဲ့ ကြိုးနီစနစ်၊အဂတိလိုက်စားမှုတွေကြောင့် ဝန်လေးလို့ဖြစ်ပါတယ်။
အဲဒီအပြင် မိသားစုဆေးကုသဖို့အရေးပေါ်ငွေလိုတဲ့အခါ မြေစာရင်းမှာ အချိန်ကုန်ခံနေဖို့မဖြစ်နိုင်ပါဘူး။
ဥပဒေအရ အရပ်စာချုပ်ဟာ သက်သေတခုအဖြစ်တရားဝင်သလို မြေသိမ်းရင်လည်း မြေရှင်ကိုလျှော်ကြေးပေးရမှာ ဖြစ်ပါတယ်။
နောက်ပြီး ရက္ခိုင်အမျိုးသားအဖွဲ့ချုပ်/အာရက္ခတပ်တော်(ULA/AA)ရဲ့ လယ်ယာမြေအဓိပ္ပာယ်ဖွင့်ဆိုချက်ဟာ ၂၀၁၂ လယ်ယာမြေဥပဒေကိုပုံတူကူးထားပြီး ဆန်စပါးစိုက်မြေနဲ့ ဥယျာဉ်/နှစ်ရှည်ပင်စိုက်မြေတွေကို အတူတူ သတ်မှတ်ထားတာကြောင့် လက်တွေ့မှာတရားနည်းလမ်းမကျပါဘူး။
၂။လယ်ယာမြေကို အခြားနည်း အသုံးပြုခွင့်ထိန်းချုပ်ခြင်း။
ရက္ခိုင်အမျိုးသားအဖွဲ့ချုပ်/အာရက္ခတပ်တော်(ULA/AA)ပြောဆိုချက်…
လယ်ယာမြေပေါ်မှာ အိမ်/အဆောက်အအုံဆောက်ရင် ကြံ့ခိုင်ရေးအစိုးရလက်ထက်ကအတိုင်း အရေးယူသွားမှာဖြစ်ပြီး မြေသိမ်းတာ၊ထောင်ချတာတွေလုပ်နိုင်ပါတယ်။
တခြားနည်းလျှောက်ရင် အစိုးရနဲ့ဖက်စပ်ဆောင်ရွက်မှသာ ခွင့်ပြုချက်ရဖို့ အခွင့်အရေးများပါမယ်။
အစိုးရအဆက်ဆက် တန်ဖိုးနည်းအိမ်ရာတွေနဲ့ ဘဏ်ကမြေယာအာမခံငွေချေးပေးတဲ့စနစ်တွေ မဖန်တီးပေးနိုင်ခဲ့တာကိုမျက်ကွယ်ပြုပြီး ဗဟိုချုပ်ကိုင်မှုစနစ်ကိုပဲ ရက္ခိုင်အမျိုးသားအဖွဲ့ချုပ်/အာရက္ခတပ်တော်(ULA/AA)က သဘောကျနေတာတွေ့ရပါတယ်။
အဲဒါဟာအာဏာရှိသူတွေနဲ့နီးစပ်သူတွေအတွက်ပဲ အခွင့်အရေးဖြစ်စေပြီး အောက်ခြေလူထုရဲ့ပုဂ္ဂလိကအခွင့်အရေးကို မျက်ကွယ်ပြုရာရောက်ပါတယ်။
၃။မြေသိမ်းယူမှုဆိုင်ရာကိစ္စတွေ (Eminent Domain)
ရက္ခိုင်အမျိုးသားအဖွဲ့ချုပ်/အာရက္ခတပ်တော်(ULA/AA)ပြောဆိုချက်…
၁၈၉၄ မြေသိမ်းဥပဒေကို အခြေခံပြီး လမ်း၊တံတား၊ဆေးရုံစတဲ့ ပြည်သူ့ အခြေခံလိုအပ်ချက်တွေအတွက် မြေသိမ်းတာဖြစ်လို့ အနာဂတ်မျိုးဆက်တွေအတွက် လူထုဟာ တဒင်္ဂအနစ်နာခံရမယ်လို့ဆိုပါတယ်။
မြန်မာစစ်တပ်စခန့်ခွာသွားတဲ့ မြေနေရာတွေ၊ ဌာနဆိုင်ရာမြေနေရာတွေ မြောက်မြားစွာကျန်ရှိနေသေးတာကြောင့် ဒီမြေတွေကိုအရင်ပြန်ပေးဖို့ ပီပီပြင်ပြင်မတွေ့ရပါဘူး။
ဒေသခံတွေရဲ့သဘောထားကို ကြိုတင်ရယူတဲ့(FPIC) စံနှုန်းတွေကိုမသုံးဘဲ အာဏာသုံးမြေသိမ်းတာမျိုး လုပ်ခဲ့ရင် ဒီမိုကရေစီနဲ့ လူ့အခွင့်အရေးကိုမျက်ကွယ်ပြုရာရောက်ပြီး လူထုရဲ့ ခါးသီးမုန်းတီးမှုကိုသာရရှိစေမှာဖြစ်ပါတယ်။
အဂတိမှုနဲ့ တရားမဲ့မှုများအပေါ် သုံးသပ်ချက်
ရက္ခိုင်အမျိုးသားအဖွဲ့ချုပ်/အာရက္ခတပ်တော်(ULA/AA)ဘက်က အဂတိမှုတွေကို အရင်အစိုးရအဆက်ဆက်ထပါလာတဲ့ အကျင့်ဆိုးလို့ပဲပုံချထားပြီး မိမိတို့မူဝါဒရဲ့အာရုံစိုက်မှု လစ်ဟာချက်တွေကိုတော့ ပြန်လည်သုံးသပ်တာမရှိပါဘူး။
ပြည်သူတွေတိုင်ကြားနိုင်မယ့် အာမခံချက်ရှိတဲ့ယန္တရားတွေ၊ တိုင်ကြားသူရဲ့ ဘေးကင်းရေးနဲ့အာဏာပိုင်တွေကို စောင့်ကြည့်ရေးစနစ်တွေကို တခွန်းမှထည့်သွင်းပြောသွားတာမရှိပါဘူး။
အဲဒါကြောင့်ပြည်သူတွေဟာ မြေယာအခွင့်အရေးချိုးဖောက်ခံရရင် အသံမထွက်နိုင်ဘဲ ဆက်ခံစားရမယ့်ကိန်းဆိုက်နေပြီး တရားနည်းလမ်းကျတဲ့ မြေယာမူဝါဒမျိုးရရှိဖို့ အာရက္ခဒေသမှာ အလှမ်းဝေးနေဆဲဖြစ်ပါတယ်။
